Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stand: Juli 2026
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, die zwischen ImmoDok (Agon Rakaj, Schopenhauerstraße 29, 52078 Aachen) und den Nutzern der Plattform www.immo-dok.com geschlossen werden.
Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, ImmoDok stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
ImmoDok bietet eine digitale Plattform zur Dokumentation von Immobilien. Die Leistungen umfassen:
Erstellung und Verwaltung digitaler Immobilienprofile
Speicherung von Dokumenten, Fotos und Rechnungen
Verwaltung von Handwerker- und Maklerkontakten
Erstellung und Verwaltung von Freigabelinks (digitale Immobilienmappe)
Listung von Handwerkern und Maklern im regionalen Netzwerk
Der Vertrag kommt durch Registrierung auf der Plattform und Bestätigung der AGB zustande. Der Nutzer muss bei der Registrierung wahre und vollständige Angaben machen und diese bei Änderungen aktualisieren.
Die Registrierung ist nur für volljährige natürliche Personen sowie juristische Personen zulässig. ImmoDok behält sich das Recht vor, Registrierungen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
Die Nutzung der Basisfunktionen für Eigentümer ist kostenpflichtig. Die aktuellen Preise sind auf der Website unter /preise einsehbar.
Die Listung im Netzwerk kostet 500,00 € netto pro Jahr. Der Betrag ist als Betriebsausgabe steuerlich absetzbar. Die Zahlung erfolgt im Voraus für den jeweiligen Abrechnungszeitraum.
Zahlung per SEPA-Lastschrift, Kreditkarte oder Überweisung
Rechnungsstellung in Euro
Fälligkeit: sofort nach Rechnungsstellung
Bei Zahlungsverzug: Verzugszinsen gemäß § 288 BGB
Abonnements laufen jeweils für 12 Monate und verlängern sich automatisch um weitere 12 Monate, sofern nicht mit einer Frist von 4 Wochen zum Ablauf des Vertragszeitraums gekündigt wird.
Die Kündigung kann schriftlich per E-Mail an agoniuck@icloud.com erfolgen.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:
Verstoß gegen diese AGB
Missbrauch der Plattform
Zahlungsverzug von mehr als 30 Tagen
Der Nutzer verpflichtet sich:
Keine rechtswidrigen Inhalte hochzuladen oder zu teilen
Keine personenbezogenen Daten Dritter ohne deren Einwilligung einzustellen
Die Zugangsdaten vertraulich zu behandeln
ImmoDok unverzüglich über unbefugte Nutzung des Accounts zu informieren
Keine automatisierten Abfragen oder Angriffe auf die Plattform durchzuführen
ImmoDok bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit der Plattform, übernimmt jedoch keine Garantie für eine ununterbrochene Verfügbarkeit. Wartungsarbeiten werden, soweit möglich, außerhalb der Hauptnutzungszeiten durchgeführt.
Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung, die unter www.immo-dok.com/datenschutz abrufbar ist und Bestandteil dieser AGB ist.
ImmoDok haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
Bei leichter Fahrlässigkeit haftet ImmoDok nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). Die Haftung ist in diesem Fall auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
Eine Haftung für den Verlust von Daten besteht nur, soweit dieser Verlust auch bei ordnungsgemäßer Datensicherung durch den Nutzer nicht hätte vermieden werden können.
Der Nutzer räumt ImmoDok ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht an den hochgeladenen Inhalten ein, soweit dies für den Betrieb der Plattform erforderlich ist. Das Eigentum an den Inhalten verbleibt beim Nutzer.
ImmoDok-eigene Inhalte (Texte, Design, Software, Logos) sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung ohne schriftliche Genehmigung ist untersagt.
ImmoDok behält sich das Recht vor, diese AGB mit einer Ankündigungsfrist von 4 Wochen zu ändern. Änderungen werden dem Nutzer per E-Mail mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von 4 Wochen nach Zugang der Mitteilung, gelten die neuen AGB als akzeptiert.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz von ImmoDok.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
HINWEIS: Diese AGB sind eine Mustervorlage. Lassen Sie dieses Dokument vor der Veröffentlichung von einem Rechtsanwalt prüfen und auf Ihre konkrete Situation anpassen.