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Immo Dok DIE DIGITALE IMMOBILIENMAPPE
Die digitale Immobilienmappe

Deine Immobilie.
Vollständig dokumentiert.

Sanierungen, Handwerker, Rechnungen – alles an einem Ort. Beim Verkauf einfach weitergeben.

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immo-dok.com/objekte/musterstrasse-12
Musterstraße 12, Berlin
Eigentumswohnung · 85 m² · Baujahr 1978
✓ Vollständig
⚡ Elektroinstallation erneuert
Schmidt Elektro GmbH · Rechnung gespeichert
Mär 2023
🔧 Neue Heizungsanlage
Müller Haustechnik · Garantie bis 2033
Nov 2022
🚿 Badezimmer komplett saniert
Fliesen & Sanitär AG · 12 Fotos
Mai 2021
🪟 Dreifachverglasung eingebaut
Fenster KG · Energieausweis aktualisiert
Jan 2020
700K
Immobilienverkäufe
jährlich in Deutschland
0
Plattformen mit vollständiger
Objektdokumentation & Übergabe
100%
Transparenz beim
Kauf und Verkauf
Sanierungen dokumentieren
Alles, was hinter
der Wand steckt.
Fotos, Daten, Rechnungen – jede Maßnahme für immer gespeichert.
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Wasserleitungen
Sanitär & Wasser
Wasserleitungen in der Wand
Rote Verbundrohre in der Wandschlitze verlegt. Leitungsführung, Druckprüfprotokoll und Handwerker vollständig dokumentiert.
4 Dok. · 6 FotosDokumentiert
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung
Warmwasser-Fußbodenheizung
Orange PE-Rohre auf Dämmplatten verlegt. Heizkreise, Verteiler und Druckprüfprotokoll vollständig dokumentiert.
5 Dok. · 14 FotosDokumentiert
Vorher
Außenwand
Wärmedämmung
Außenwand & Dach gedämmt
WDVS-System mit 16 cm Mineralwolle. U-Wert, Material und Schichtaufbau vollständig hinterlegt.
2 Dok. · 6 FotosDokumentiert
Wasserleitungen
Sanitär & Wasser
Wasserleitungen erneuert
Trinkwasserleitung aus Verbundrohr komplett neu. Leitungspläne und Druckprüfprotokoll gespeichert.
4 Dok. · 10 FotosDokumentiert
Wärmepumpe
Heizungsanlage
Wärmepumpe modernisiert
Neue Alpha Innotec Wärmepumpe installiert. Garantiedokumente, Wartungsvertrag und Bedienungsanleitung hinterlegt.
6 Dok. · 5 FotosDokumentiert
Badsanierung
Badezimmer
Komplette Badsanierung
Fliesen, Sanitär, Elektroanschlüsse und Lüftung dokumentiert. Vor-/Nachher-Fotos gespeichert.
7 Dok. · 22 FotosDokumentiert

Wer hat was gebaut –
und wo liegt alles?

Hinter jeder Wand steckt Geschichte. ImmoDok macht das Unsichtbare dauerhaft sichtbar.

Handwerker-Netzwerk
Der Fachmann
bleibt erreichbar.
Neue Eigentümer rufen direkt den Handwerker an, der das Objekt kennt.
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🔌
Elektro
Schmidt Elektro GmbH
Spezialist für Hausinstallationen, Photovoltaik und Smart Home. 47 dokumentierte Objekte.
★ 4.9 · 47 ObjekteIm Netzwerk
🔧
Sanitär & Heizung
Müller Haustechnik
Gas, Wasser, Wärmepumpen und Fußbodenheizung. 28 Jahre Erfahrung, alle Objekte dokumentiert.
★ 4.8 · 63 ObjekteIm Netzwerk
Dämmung & Trockenbau
Bauer Bau GmbH
WDVS, Innenausbau und Trockenbau. Alle Materialien und Schichtdicken in ImmoDok hinterlegt.
★ 4.7 · 31 ObjekteIm Netzwerk
Fliesen & Böden
Fliesen & Sanitär AG
Restbestände dokumentiert. Neuer Eigentümer kann identisches Material nachbestellen – dank ImmoDok.
★ 4.9 · 89 ObjekteIm Netzwerk
Holz & Dach
Holz & Dach
Holzbau Schneider
Dachstühle, Balkone, Carports. Konstruktionspläne und verwendete Holzarten gespeichert.
★ 4.8 · 22 ObjekteIm Netzwerk
Maler & Stuck
Farbe & Form GmbH
Farbcodes, Putztechniken und Materialien vollständig dokumentiert. Spätere Renovierungen werden einfach.
★ 4.6 · 114 ObjekteIm Netzwerk
Handwerker finden

Geprüfte Partner in deiner Region

Später werden hier nur verifizierte ImmoDok-Partner gelistet – Handwerker, die für ihre Sichtbarkeit zahlen.

ℹ️ Beispiel-Ansicht. So sieht die Handwerkersuche später aus. Die angezeigten Betriebe sind Platzhalter und noch keine echten Partner.
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Für Immobilienmakler
Mehr Vertrauen.
Schnellere Verkäufe.
Dokumentierte Objekte verkaufen sich besser – und schneller.
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✓ Vollständig
Einfamilienhaus · Berlin
Lückenlose Dokumentation
Käufer sehen auf Anhieb: Was wurde wann saniert? Wer hat gearbeitet? Alle Antworten in einer Mappe.
12 Sanierungen · 2015–2024Mappe bereit
Verkaufspreis
+18%
Wertsteigerung
Dokumentierte Objekte erzielen mehr
Käufer zahlen mehr für Transparenz. Vollständige Dokumentation erhöht den Verhandlungsspielraum.
Ø +18% VerkaufspreisVorteil
✅
Eigentumswohnung · Hamburg
Kernsanierung nachgewiesen
Elektrik, Heizung, Bad und Böden – alles neu, alles nachweisbar. ImmoDok schafft den Beweis.
9 Gewerke · 2022–2023Mappe bereit
📍
📍
📍
Portfolio · Deutschlandweit
Alle Objekte im Überblick
Als Makler verwaltest du mehrere Objekte gleichzeitig. Alle mit einer Mappe – alle verkaufsbereit.
Unbegrenzte ObjektePro-Funktion
🤝
Vertrauen & Abschlüsse
Schnellere Kaufentscheidungen
Käufer die alle Informationen haben, entscheiden schneller. Weniger Rückfragen, mehr Abschlüsse.
Ø 40% weniger VerhandlungszeitVorteil
Das ImmoDok-Prinzip
Der Handwerker der deine Wohnung kennt, bleibt erreichbar.
Wenn ein Handwerker Leitungen verlegt, weiß er genau wo alles liegt. Dieses Wissen bleibt dauerhaft mit der Immobilie verknüpft.
🔧
01

Eigentümer dokumentiert

Alle Handwerker, Sanierungen und Rechnungen direkt am Objekt eingetragen.

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02

Verkauf & Übergabe

Die vollständige Dokumentation per Klick als Freigabelink weitergegeben.

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03

Folgeauftrag gesichert

Neuer Eigentümer ruft den Handwerker an, der das Objekt kennt.

Preise
Transparent. Fair. Steuerlich absetzbar.
Eigentümer
Basis
€50
einmalig pro Objekt
  • 1 Immobilienprofil
  • Unbegrenzte Dokumente
  • Freigabelink für Käufer
  • Sichere Datenspeicherung
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