Die erste Immobilie anlegen
In wenigen Minuten von der Adresse zur Immobilienmappe: Sie erfassen die Grunddaten, ImmoDok legt die Mappe mit allen Bereichen an.
Für wen:
Eigentümer:innen
Bearbeiter:innen
2 Min. LesezeitStand: 02.09.2026
Schritt für Schritt
- Öffnen Sie „Immobilie anlegen“ – über den Button oben rechts oder die Übersicht.Auch aus der Erste-Schritte-Liste erreichbar
- Erfassen Sie Straße, Hausnummer und Postleitzahl. Der Ort wird gegen die Postleitzahl geprüft.Adressvorschläge helfen beim Tippen
- Wählen Sie die Objektart – etwa Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus.Bei Wohnungen: Lage im Haus als „Einheit“
- Ergänzen Sie, was Sie zur Hand haben: Wohnfläche, Baujahr, Zimmer. Alles Weitere kann später folgen.Nur die Adresse ist Pflicht
- Speichern Sie. Die Mappe öffnet sich mit der Übersicht sowie den Bereichen Dokumente, Maßnahmen, Handwerker, Hinweise, Geräte und Zählerstände; vermietete Objekte zeigen zusätzlich Mietverhältnisse und Betriebskosten. Geteilt wird über „Teilen“.Die Vollständigkeitsanzeige startet sofort
Das Ergebnis: Eine Immobilienmappe mit eigener Vollständigkeitsanzeige. Jedes Dokument und jede Maßnahme, die Sie ab jetzt erfassen, gehört dauerhaft zu diesem Objekt.
Wichtig: Die Angaben sind Ihre Selbstauskunft. ImmoDok prüft weder Eigentum noch Grundbuchstand, das bleibt Sache von Notariat und Grundbuchamt.
Direkt im Produkt öffnen
Was tun, wenn es nicht funktioniert?
- ImmoDok warnt vor einem Duplikat.
- Unter derselben Adresse mit derselben Einheit existiert bereits eine Mappe. Prüfen Sie die Immobilien-Übersicht, bevor Sie eine zweite anlegen.
- Der Ort passt nicht zur Postleitzahl.
- ImmoDok gleicht Postleitzahl und Ort gegen ein Verzeichnis ab. Wählen Sie den vorgeschlagenen Ort oder prüfen Sie die Postleitzahl auf Zahlendreher.
- Neue Mappe gesperrt.
- Kostenlos sind zwei Mappen; eine Mappe mit bezahlter Übergabe zählt nicht mit. Mehr Mappen gibt es mit dem Vermieter-Jahrespass.
Verwandte Anleitungen
Stammdaten und Vollständigkeit pflegenWohnfläche, Baujahr, Katasterangaben: gepflegte Stammdaten machen die Mappe belastbar, die Vollständigkeitsanzeige zeigt, was noch fehlt.Ein Dokument hochladenOriginal sichern, Typ bestätigen, Metadaten ergänzen, damit aus einer Datei ein auffindbarer, zählbarer Nachweis wird.Der Einstieg: Rundgang und Erste SchritteDer Willkommens-Dialog erklärt die Arbeitsweise, der Rundgang zeigt die echte Oberfläche, die Erste-Schritte-Liste führt durch die ersten Aufgaben.