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ImmoDok

Mieteingänge aus dem Kontoauszug abgleichen

Einen selbst exportierten Kontoauszug einlesen und Monat für Monat sehen, was vereinbart und was eingegangen ist.

Für wen:
Eigentümer:innen
Bearbeiter:innen
 2 Min. LesezeitStand: 21.09.2026
Mieteingänge in ImmoDok: Saldo, Monate mit Differenz, eine nicht zugeordnete Zahlung und der Upload für den Kontoauszug

Schritt für Schritt

  1. Exportieren Sie im Online-Banking einen Kontoauszug als camt.053 (XML), MT940 oder CSV.Bis 5 MB
  2. Öffnen Sie in der Immobilie „Mietverhältnisse“ und dort „Mieteingänge“, wählen Sie die Datei und klicken Sie „Einlesen“.Doppelt eingelesene Buchungen werden übersprungen
  3. Ordnen Sie offene Zahlungen unter „Noch nicht zugeordnet“ mit „Zuordnen zu …“ dem richtigen Mietverhältnis zu.ImmoDok ordnet nur zu, wenn es eindeutig ist
  4. Lesen Sie die Monatstabelle: vereinbart, eingegangen und die Differenz je Monat.Vereinbart = Miete plus Vorauszahlung

Das Ergebnis: Ein Überblick je Mietverhältnis, welche Monate ausgeglichen sind und wo eine Differenz besteht.

Wichtig: Es besteht keine Verbindung zu Ihrer Bank; ImmoDok sieht nur die Datei, die Sie hochladen, und speichert davon nur die Buchungen. Es werden keine Mahnungen erzeugt, keine Zinsen berechnet und keine Fristen abgeleitet.

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Was tun, wenn es nicht funktioniert?

Eine Zahlung wurde nicht automatisch zugeordnet.
Automatisch geht es nur, wenn genau ein Mietverhältnis passt, etwa über die IBAN im Mietverhältnis, den Namen im Verwendungszweck oder den genauen Betrag. Sonst bleibt sie offen, lieber offen als falsch.
Die CSV-Datei wird nicht erkannt.
ImmoDok liest die Spalten über die Überschriften, etwa Buchungstag, Betrag und Verwendungszweck. Exportieren Sie die Datei unverändert aus dem Online-Banking oder nutzen Sie camt.053.
Ein Auszug war falsch.
Unter „Eingelesene Auszüge“ löschen Sie den Auszug samt seinen Buchungen.

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