Versicherung in der Mappe

Begriffe

Übergang der Gebäudeversicherung

Mit der Eintragung im Grundbuch geht die bestehende Gebäudeversicherung kraft Gesetzes auf die Käuferseite über (§ 95 VVG). Der Eigentümerwechsel ist dem Versicherer unverzüglich anzuzeigen, durch Verkäufer- oder Käuferseite (§ 97 VVG).

Sonderkündigung

Die Käuferseite kann den übernommenen Vertrag innerhalb eines Monats kündigen, gerechnet ab der Eintragung oder ab der späteren Kenntnis vom Vertrag (§ 96 Abs. 2 VVG). Vor einer Kündigung lohnt der Blick in den Darlehensvertrag: Viele Banken verlangen durchgehenden Gebäudeschutz.

Eigentumswohnung

Das Gemeinschaftseigentum versichert die Eigentümergemeinschaft (§ 19 Abs. 2 Nr. 3 WEG). Einen eigenen Gebäudevertrag übernehmen oder kündigen Sie nicht; die Police erhalten Sie von der Hausverwaltung.

Angebote von Partnern

Wo das Konto sie anbietet, erscheinen als „Werbung“ gekennzeichnete Angebote. Erst mit Ihrer Einwilligung gibt ImmoDok Name, E-Mail-Adresse, Postleitzahl und Objektart an den genannten Partner weiter und erhält dafür eine Vergütung. ImmoDok berät nicht und vergleicht keine Tarife.

Schritt für Schritt

1. 1Öffnen Sie die „Übersicht“ der Mappe. Unten steht der Bereich „Versicherung“ mit den Teilen, die zu Ihrer Immobilie und Rolle passen.Bearbeiten braucht Schreibrechte an der Mappe
2. 2Nach dem Kauf eines Hauses: Legen Sie den Versicherungsschein in die Mappe, informieren Sie den Versicherer über den Eigentümerwechsel und markieren Sie den Schritt mit „Als erledigt markieren“.„Vorlage für die Mitteilung“ liefert einen Text zum Kopieren
3. 3Tragen Sie ein, wann die Eintragung im Grundbuch erfolgt ist. ImmoDok zeigt dann, bis wann Sie die übernommene Versicherung kündigen können.Einen Monat ab Eintragung oder ab späterer Kenntnis
4. 4Halten Sie frühere Schäden unter „Schadenhistorie“ mit „Schaden erfassen“ fest: Schadentag, Art, Zahlung des Versicherers, behoben ja oder nein, auf Wunsch mit Nachweis aus der Mappe.Die Liste geht beim Verkauf mit der Mappe
5. 5Im Ernstfall öffnet „Was tun im Schadenfall?“ die gesetzlichen Grundpflichten in der Reihenfolge, in der sie anfallen.Schaden begrenzen, melden, Fotos, Belege
6. 6Je nach Immobilie erscheinen Hinweise zum Heizöltank, zum Neubau ab der Abnahme und Links zu den amtlichen Hochwasserkarten Ihres Bundeslands.Die Karten öffnen sich beim jeweiligen Amt

Direkt im Produkt öffnen

Was tun, wenn es nicht funktioniert?

Der Bereich „Versicherung“ fehlt.

Er erscheint nur, wenn einer seiner Teile passt, und nicht bei einem Grundstück. Die Schritte nach dem Kauf sieht nur die Käuferseite eines Hauses, und nur für eine begrenzte Zeit nach der Übergabe.

Ich habe den Kontakt weitergegeben und möchte das nicht mehr.

Klicken Sie beim Angebot „Einwilligung widerrufen“. Der Partner wird informiert; ein bereits geschlossener Vertrag bleibt davon unberührt. Wenden Sie sich für die Löschung auch an den Partner.

Ein Angebot passt nicht zu mir.

Mit „Nicht relevant“ blenden Sie es für diese Mappe aus.