Die Geschichte der Immobilie geht mit.
Eine Mappe lässt sich ohne Verkauf weitergeben, kostenlos. Nach einem Erbfall erinnert der Kalender an die Anzeige beim Finanzamt und die Grundbuchberichtigung.
Kostenlos für bis zu 2 Mappen mit 2 GB, kein Abo. Kosten entstehen erst bei einer Verkaufsübergabe oder einem Jahrespass.
Was Sie bekommen
Weitergabe ohne Verkauf
Die Eigentümer:in gibt die Mappe weiter, nennt den Anlass (Erbfall, Schenkung oder Scheidung) und lädt den Nachweis hoch. Die Übernahme kostet nichts.
Erinnerungen nach einem Erbfall
Zwei Vorschläge im Kalender, gerechnet ab dem von Ihnen genannten Stichtag: die Anzeige beim Finanzamt innerhalb von drei Monaten, nachdem Sie vom Erbfall erfahren haben (§ 30 ErbStG), und der Antrag auf Grundbuchberichtigung, der innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall ohne Eintragungsgebühr bleibt.
Alles bleibt erhalten
Dokumente, Maßnahmen, Belege und Protokolle wandern mit.
Wenn die Eigentümer:in verstorben ist
Dann übergibt unser Support das Konto oder die Mappen an die Erbinnen und Erben, gegen Vorlage eines Erbnachweises: in der Regel Erbschein, Europäisches Nachlasszeugnis oder eröffnetes notarielles Testament mit Eröffnungsniederschrift, im Einzelfall weitere Unterlagen.
So funktioniert es
- 1
Weitergabe starten
In der Mappe: Anlass und Stichtag angeben, Nachweis hochladen, Empfänger:in einladen.
- 2
Annehmen
Die Empfänger:in nimmt die Einladung an, ohne Zahlung. Bis ImmoDok den Nachweis geprüft hat, sieht sie die Vorschau.
- 3
Termine im Blick
Nach einem Erbfall stehen die Erinnerungen im Kalender.
Preis
Was ImmoDok bewusst nicht tut
- ImmoDok prüft weder Erbfolge noch Eigentum; wir sehen nur, ob ein Nachweis vorliegt.
- Grundbuch, Nachlassgericht und Finanzamt bleiben zuständig.
- Keine Rechts- oder Steuerberatung, keine Berechnung der Erbschaftsteuer.
Häufige Fragen
Was kostet die Weitergabe?
Nichts. Die Übernahme einer Mappe ohne Verkauf ist kostenlos. Kosten entstehen erst, wenn die Immobilie später verkauft wird (Übergabe 89 €) oder Sie den Vermieter-Jahrespass nutzen.
Wie erreiche ich den Support nach einem Todesfall?
Über das Formular „Erbfall melden“ (unten verlinkt) oder per E-Mail an support@immo-dok.com. Sterbeurkunde und Erbnachweis laden Sie dort hoch; wir speichern sie für die Prüfung und löschen sie danach. Im Aktivitätsprotokoll steht, welcher Nachweis vorlag.
Mehrere Erbinnen und Erben: wer bekommt die Mappe?
Entweder übernimmt eine von allen schriftlich benannte Person das Konto, oder jede erbende Person wird Inhaber:in der Mappen.