Unterlagen komplett, bevor das Notariat fragt.
Hinweise mit Nachweis, Übergabe mit Unterschrift, die Mappe an die Käuferseite. ImmoDok läuft neben Ihrer Maklersoftware.
Kostenlos für bis zu 2 Mappen mit 2 GB, kein Abo. Kosten entstehen erst bei einer Verkaufsübergabe oder einem Jahrespass.
Was Sie bekommen
Checkliste der Unterlagen
Zeigt je Objekt, was fehlt. Beim Hochladen schlägt ImmoDok die Dokumentart vor.
Käufer-Datenraum
Erst eine Vorschau, jede Einsicht im Zugriffsprotokoll. Einladungen sind personengebunden und widerrufbar.
Wesentliche Hinweise
Der Käuferseite zugestellt und von ihr zur Kenntnis genommen, mit Zeitpunkt. Ob damit Aufklärungspflichten erfüllt sind, hängt vom Einzelfall ab.
Datenblatt für das Notariat
Die Objektdaten als PDF für den Vertragsentwurf.
Finanzierungspaket
Die Unterlagen, die eine Bank anfragt, als ein Paket.
Übergabeprotokoll
Zähler, Schlüssel, Mängel und Fotos, von beiden Seiten bestätigt. Danach geht die Mappe an die Käufer:in über.
Schreiben nach der Übergabe
Vorbereitete Schreiben an Versicherung, Versorger und Verwaltung.
Überblick über alle Verkäufe
Eine Zeile je Objekt mit dem Stand jedes Schritts.
So funktioniert es
- 1
Objekt anlegen, Verkäufer:in einladen
Die Checkliste zeigt, was fehlt. Beide sehen denselben Stand.
- 2
Käuferseite einladen
Vorschau, bestätigte Hinweise, Einsicht mit Protokoll.
- 3
Notariat, Bank, Übergabe
Datenblatt, Finanzierungspaket, Übergabeprotokoll. Dann wandert die Mappe weiter.
Was ImmoDok bewusst nicht tut
- Keine Beschaffung von Unterlagen bei Behörden.
- Ergänzt Ihre Maklersoftware; eine Anbindung an Maklersoftware oder Portale gibt es nicht.
- Keine Rechtsberatung, keine Haftungsübernahme.
Häufige Fragen
Ersetzt ImmoDok unsere Maklersoftware?
Nein, es läuft daneben. Ihre Software ist für Ihr Büro, ImmoDok für die Übergabe an die Käuferseite.
Wer lädt die Unterlagen hoch?
Verkäufer:in oder Sie. Beide sehen, was fehlt.
Was sieht die Käuferseite vor dem Kauf?
Eine Vorschau. Die ganze Mappe nach der Zahlung, die Mappe selbst mit der Übergabe.
Was ist mit Mietverhältnissen?
Mieterdaten und Protokolle bleiben in der Mappe, die Käuferseite übernimmt das Mietverhältnis.